Diverse
SALG AV KONTRAKTSPOSISJON
Salget gjelder overdragelse av kontrakt med tilhørende rettigheter og forpliktelser til bolig som ikke er
fullført. Kjøper
av kontraktsposisjonen trer inn i en allerede inngått kontrakt mellom utbygger (selger) og selger (kjøper
1), og kjøper overtar selgers (kjøper1) forpliktelser i henhold til kjøpekontrakt datert 18.06.2023.
Interessenter oppfordres til å sette seg grundig inn i kjøpekontrakten datert 18.06.2023 vedlagt i
salgsoppgaven.
Salg av kontraktsposisjon reguleres av Kjøpsloven og Avhendingsloven §1-1 fjerde ledd, samt
bakgrunnsretten.
Selve kontrakten som transporteres reguleres av bustadoppføringsloven. Det er stilt fullførelses- og
reklamasjonsgaranti i hht. bustadoppføringslova §12 som er stilt på den opprinnelige kjøpesummen
mellom utbygger/selger og kjøper 1 (selger) i hht. inngått kontakt. Det er stilt garantier iht. opprinnelig
kjøpesum. Det vil ikke bli stilt garantier for merverdien.
Prisantydningen som er oppgitt gjelder opprinnelig kjøpesum og inkluderer tilvalgene utført av
selger(kjøper 1) + merverdi til selger(kjøper 1), i tillegg skal det betales omkostninger som fremgår av
original kjøpekontrakt datert 18.06.2023.
Prisantydning for selve transportkontrakten utgjør kr 1 706 000,-, og det er denne som er utgangspunktet
for budgivningen.
Merverdi til kjøper 1 kr 1 706 000 ,- utgjør prisantydningen på kjøp av transportkontrakten. Merverdi kr 1
706 000,-
innbetales før overtagelse. Kjøper 2 overtar betalingsforpliktelsene iht. opprinnelig kjøpekontrakt og den
resterende kjøpesummen + omkostninger innbetales i forbindelse med overtagelse av boligen i hht.
kjøpekontrakt datert 18.06.2023.
Merverdien vil bero på meglers klientkonto inntil kjøper har fått hjemmel til boligen. Når kjøper 2 har fått
hjemmel til boligen vil merverdien bli utbetalt til kjøper 1 (selger). Opptjente renter tilfaller kjøper 2.
Det gjøres oppmerksom på at utbygger/selger må godkjenne ny kjøper.
Vedlagt i salgsoppgaven ligger viktig informajson som salgsgrunnlaget for inngått kjøpekontrakt. Dette
gjelder plantegning, kjøkken- og baderomstegning, original kjøpekontrakt, transport av original
kjøpekontrakt, prisliste,
nøkkelinformasjon, romskjema, leveransebeskrivelse, budsjettforslag for borettslaget, vedtekter,
utomhusplan,
fasade- og etasjetegninger, reguleringsplan- og bestemmelser. Kjøper oppfordres til å gjøre seg godt
kjent
med denne informasjonen.